負債也是一種資產,有錢人教你如何以債生財!

在中國人的心裡,欠債是一件十分不光彩的事情。有的人買了一套房子,欠了銀行幾十萬元,就十分緊張。一想到要還一輩子都沒見過的這麼多的債務,心裡都發涼。許多人因此盡可能地減少償還時間以便減少須支付的利息額度,每當手頭稍有充裕,第一件事就是往銀行跑。

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負債也是一種資產,有錢人教你如何以債生財!

 

假設某信用不良者每個月除了生活費之外,還有2000元的富餘錢,這時,他會採取什麼樣的行動呢?一般來說,為了重新恢復信用身份,他會將那2000元悉數用來還債。

 

雖然這是一種很正確的行為,但更為正確的方式是:用500元去還債,而把剩下的1500元投資出去。早一點摘掉信用不良的帽子,還是晚一點摘掉信用不良的帽子,這個並不重要。重要的是尋找新的“投資種子”,並為其澆水,讓其發芽,並長成大樹。

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世界著名船王洛維洛的發家史應該說起源於其負債經營,他可以說是一無所有,連買一條舊船的錢也沒有,起初他向朋友借了一筆錢,淨賺了1000美元。他想:借貸對於一個一貧如洗的人創業是多麼重要,如果沒有朋友借給自己的錢,又哪能賺回1000美元。如果自己從銀行貸到一筆錢,先買下一艘貨船改裝成油輪,然後自己經營,不是就可以走出困境嗎?

經過一番周折,洛維洛用銀行貸來的第一筆錢買了他所要的舊貨輪,改裝成油輪租了出去,然後用分紅作抵押,又向銀行借了一筆錢,再去買另一艘船。

隨後,他用同樣的方式,不斷地抵押貸款,最終將貸款本息逐步還清,而他亦成了真正的世界著名船王。

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曾幾何時,欠債是貧窮的標誌,但如今許多“富人”也開始負債,他們在衣食無憂的情況下通過“負債”來擴大經營,對於許多白手起家創業的人不失為一條道理,如果這個風險你不冒,你一步也邁不出去。

所以,給你三個建議:

建議一:有錢也不付全款。

假如兩個公司同時從銀行貸款100萬元買了一套價值200萬元的設備。視銀行高利息為“洪水猛獸”的甲公司,只想盡快還掉壓在身上的100萬元,於是將公司原有的儲​​蓄款80萬元拿了出來,又從客戶的預付款裡拿了20萬元。甲不光沒有了繼續投資的錢,還動員員工千方百計地節約,員工的獎金也停發了。

相反,乙公司沒有動用存款,用從銀行貸款的100萬元付給提供設備的公司,剩餘的部分約定在兩年內分兩次付清。乙現在的存款還有80萬,一部分用作原材料的採購,另一部分用作公司的日常開銷。

哪個公司經營得更精彩,一看便知。

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建議二:借債不是為了消費,而是為了投資。

我們許多人借錢只是為了買一輛高檔小轎車,以便炫耀自己,還有的總經理即便藉錢也要到海外去旅遊一趟,但智慧的總經理只為了投資而藉錢。在以消費為目的的貸款中,比如買車、旅行,轎車的價值會隨著時間的推移而降低,休假中使用的錢隨著消費其價值也隨之消失,最終剩下的除了債還是債。但是為了投資而藉錢卻不同,因為藉錢投資除了還利息之外,還能額外獲利,這就是聰明人活用債務的秘訣之一。聰明人借債不是為了消費,而是為了投資,欠的貸款雖然越來越多,但獲利也越來越大。

 

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建議三:在自己能承擔的範圍內貸款。

至少你要有支付利息的能力才行。從根本上說,不管自身條件如何,完全指望“借雞生蛋”的人是傻瓜,不要陷入這種誤區。約翰.鄧普頓說:“生產性的貸款是必要的,然而無止境地貸款也不是一種高明的做法。”如果想掙大錢,首先就要轉換思維,改變對“負債”的片面認識。此外,高超的判斷能力和預測能力及自信心也是必不可少的。

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